报考2020年一级建造师,考试科目该如何调配?

2020-7-6 admin

 预备报考2020年一级建造师考试的同学,首先要确认的事情是自己是否符合一级建造师报考条件,其非必须斟酌一下究竟要报考几科更合适,哪些科目调配报考学习更高效。

  1.报考一门:实务科目。建造师考试只报考一门建议从实务课程开端,实务课程是四门课程中理论与实践紧密结合的一门课程,而且涉及到工程经济、工程项目办理和法规及相关常识。学习好实务课程,能够添加其他三门课程经过的决心。

  2.报考两门:实务科目+建造工程经济。《建造工程经济》相对于其他两科公共课来说,需求了解的内容比较多,只凭死记硬背是不能拿下的。《建造工程经济》的建造工程估价这部分内容与实务科目有很多相通之处,能够结合起来学习、了解,如工程量误差、建筑安装工程费的计算等。两者相得益彰,学习的作用远远大于“1+1”。

  3.报考三门:实务科目+建造工程经济+建造工程项目办理/建造工程法规及相关常识。假如了解能力和记忆力比较好,能够挑选报考三科。《建造工程法规及相关常识》和《建造工程项目办理》的内容与《建造工程经济》比较,记忆性的内容要多一些,大家能够灵敏的组织自己的学习时刻。假如具有一定的项目经验,建议挑选实务科目+建造工程经济+建造工程项目办理这种组合。

  4.报考4门:实务科目+建造工程经济+建造工程项目办理+建造工程法规及相关常识。一年报考四门课程,是一项艰巨的使命,但并非是不能完成的目标。首先,需求保证每天固定的学习时刻,三门公共课的学习时刻能够依据自己的实践情况灵敏组织;实务课程的学习时刻应固定,并占相对大一些的比例。

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2020年一级建造师考试《工程经济》高分练习题(12)

2020-7-6 admin

 1、某工程项目土方工程选用人工挖土方、人工运送和机械运送,招标工程量清单中挖土方数量为2000m3,招标人核算的施工挖土方数量为3800m3,取土外运,招标人核算的人工挖土费用为42000元、人工运土费用为15000元、机械运土费用38000、管理费用人、料、机之和的14%,赢利取人、料、机与管理费之和的8%,依据《建造工程量清单计价标准》(GB50500-2013),不考虑其他要素,招标人报价的挖土方归纳单价为( )元/m3。

  A.33.41

  B.58.48

  C.61.56

  D.73.10

  『正确答案』B

  『答案解析』本题考察的工程量清单计价(招标报价)的办法。分部分项工程量清单,应选用归纳单价计价。于是,该挖土方(分项工程)的企业管理费=人、料、机总费用×管理费费率=(42000+15000+38000)×14%=95000×14%=13300,赢利=(人、料、机总费用+管理费)×赢利率=(95000+13300)×8%=8664。因此,其归纳单价=(人、料、机总费用+管理费+赢利)÷清单工程量=(95000+13300+8664)÷2000=58.482(元/m3)。

  2、假如招标工程清单项目特征描绘与规划图纸不符,招标人应以( )为准,确认招标报价的归纳单价。

  A.招标工程清单的项目特征描绘

  B.规划图纸的项目特征描绘

  C.规划变更的项目特征描绘

  D.实践施工的项目特征描绘

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考察的是招标报价的编制。确认单价项目时,假如招标工程清单项目特征描绘与规划图纸不符,招标人应以招标(分部分项)工程清单项目特征描绘为准,确认招标报价的归纳单价;假如施工图纸或规划变更致使其项目特征与工程清单项目特征描绘不一致,两边应按实践施工的项目特征,依据合同约好从头确认归纳单价。

  3、下列工程量清单招标的有关招标报价的描绘中,正确的是( )。

  A.分部分项工程费的归纳单价中,应考虑招标文件要求招标人承担的危险费

  B.材料暂估价按招标人列出的金额填写

  C.计日工按清单列出的项目和估算的数量,自主确认归纳单价

  D.在送达招标书前,能够进行招标总价的优惠或让利

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考察的是招标报价的编制。依据“计价标准”,材料暂估价按招标人在其他项目清单中列出的单价(并非B的填写金额)计入归纳单价;计日工应按其他项目清单列出的项目和估算的数量,自主确认各项归纳单价并核算费用(并非C的仅仅确认归纳单价);招标总价应与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金的合计金额一致,不得进行招标总价的优惠(D)。

  4、依据《建造工程工程量清单计价标准》(GB505000-2013),建造工程招标报价中,不得作为竞争性费用的是( )。

  A.总承揽服务费

  B.夜间施工增加费

  C.分部分项工程费

  D.规费

  『正确答案』D

  『答案解析』本题考察的是工程量清单计价的办法。在计价过程中,规费和税金应按国家或省级、职业建造主管部门的规则核算,不得作为竞争性费用。当然,安全文明施工费需求按照当地建造行政主管部门的规则核算。

  5、依据现行规则以及计价方法不同,合同类型挑选中,不包括( )。

  A.单价合同

  B.总价合同

  C.成本加酬金合同

  D.其他价格方法

  『正确答案』C

  『答案解析』本题考察的是合同价款的约好(合同类型的挑选)。依据现行规则以及计价方法不同,合同类型挑选中包括单价合同、总价合同以及其他价格方法。

  6、依据规则,招标文件与中标人的招标文件出现不一致,以( )为准。

  A.招标文件

  B.招标文件

  C.计价标准

  D.两边协商成果

  『正确答案』B

  『答案解析』本题考察的是合同价款的约好。依据有关规则,应在中标通知书宣布之日起30天内,由两边在书面合同中约好合同价款。招标文件与中标人的招标文件出现不一致,以招标文件为准。

  7、签订合同时,通常将工程质量保证金规则为合同价款的( )。

  A.3%

  B.5%

  C.3%~5%

  D.10%

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考察的是合同价款的约好(常见事项)。在质量保证金的数额、预留方法及时间方面,通常约好工程质量保证金为合同价款的3%(最高额度);质量缺点期满退还。

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2020年一级建造师考试《工程经济》高分练习题(13)

2020-7-6 admin

 1、依据现行规则,承揽人在已标价工程量清单或预算书中载明资料单价低于基准价格,合同实行期间资料单价涨幅以( )为根底超越( )时,其超越部分据实调整。

  A.载明资料单价、3%

  B.载明资料单价、5%

  C.基准单价、3%

  D.基准单价、5%

  『正确答案』D

  『答案解析』本题考察的是合同价款调整(市场价格动摇)。在造价信息法中,依据“计价规范”及“不利于承揽人”准则,承揽人在已标价工程量清单或预算书中载明资料单价低于基准价格,合同实行期间资料单价涨幅以基准单价为根底超越5%时,或资料单价跌幅以在已标价工程量清单或预算书中载明资料单价为根底超越5%时,其超越部分据实调整。

  2、某工程分项所选用的甲种资料的施工期间实践单价、基准单价、投标单价、发包人确认单价,依次为424元/m2、400元/m2、380元/m2和390元/m2,若风险系数为5%。则调整后的单价为( )元/m2。

  A.400

  B.390

  C.384

  D.380

  『正确答案』C

  3、依据现行规则,关于暂评价的说法,正确的是( )。

  A.暂估单价确认后,在归纳单价中,替代原暂估单价并仅考虑企业管理费

  B.依法有必要投标的暂评价项目,由承揽人投标时,应在投标作业发动前28天将投标计划通过监理人报送发包人审查

  C.依法有必要投标的暂评价项目,由承揽人投标时,承揽人在签订合同后14天内,将合同副本报送发包人

  D.不属于依法有必要投标的暂评价项目,能够由承揽人直接施行

  『正确答案』D

  『答案解析』本题考察的是合同价款调整(暂评价)。依据现行规则规则,暂估单价确认后,在归纳单价中,只应替代原暂估单价,不应涉及企业管理费或利润等(A有误)。同时,B的时限,应为14天内;C的时限,应为7天内。因而,只有备选答案D正确。

  4、某工程在施工过程中,因不可抗力形成丢失,承揽人及时向项目监理组织提出了索赔请求,并附有相关证明资料,要求补偿的经济丢失如下:(1)在建工程丢失30万元;(2)承揽人的施工机械设备损坏丢失5万元;(3)承揽人受伤人员医药费和补偿金4.5万元;(4)工程整理修正费用2万元。依据《建造工程施工合同(演示文本)》,监理人应赞同的补偿金额为( )万元。

  A.32.0

  B.36.5

  C.37.0

  D.41.5

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考察的是合同价款调整(不可抗力)。依据“各自丢失,各自承当”的准则,因不可抗力导致的在建工程丢失由发包人承当,工程所需整理、修正费用由发包人承当,因而,监理人应赞同的补偿金额为30+2=32万元。承揽人的施工机械设备损坏丢失、承揽人受伤人员医药费,均由承揽人承当,不能索赔。

  5、关于提前竣工(赶工补偿费用)的说法,正确的是( )。

  A.投标时,投标人应合理核算工期,紧缩天数不得超越定额工期的30%。超越者,应在投标文件中明示添加赶工费用

  B.施工过程中,发包人要求提前竣工的(施工中),应商定办法,并应修订合同工程进展计划

  C.发包人应承当由此添加的提前竣工(赶工补偿)费用

  D.提前竣工(赶工补偿费)应与相应的进展款同期付出

  『正确答案』C

  『答案解析』本题考察的合同价款调整(提前竣工)。投标时,投标人应合理核算工期,紧缩的天数不得超越定额工期的20%(A有误);施工中,发包人要求提前竣工的,应在征得承揽人赞同后,商定办法,并应修订合同工程进展计划(B缺少征得赞同,有误);合同中约定提前竣工每日历天应补偿额度,列入竣工结算文件中,与结算款同时付出(D有误)。

  6、依据“计价规范”的规则,暂列金额由( )依据工程特色,按有关计价规则预算,施工过程中由( )掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额,归( )。

  A.发包人、发包人、发包人

  B.发包人、监理人、发包人

  C.监理人、监理人、发包人

  D.监理人、监理人、监理人

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考察的合同价款调整(暂列金额)。依据“计价规范”及有关规则,投标投标时,暂列金额由发包人依据工程特色,按有关计价规则预算;施工过程中(工程结算时),由发包人掌握使用;扣除合同价款调整后如有余额,归发包人。

  7、某工程的投标操控价为10000万元,中标人的投标报价为9500万元。在施工过程中,某总价办法项目的实践调整金额为100万元,则结算时,该办法项目费的调整金额应为( )万元。

  A.0

  B.95

  C.100

  D.110

  『正确答案』B

  『答案解析』本题考察的工程改动价款的确认(办法项目费的调整)。其中,安全文明施工费依照实践产生的办法项目调整,不得起浮;单价办法项目费,依照实践产生的办法项目及前述已标价工程量清单项目的规则确认单价。本题的总价办法项目费,应当依照实践产生的办法项目调整,并考虑承揽人报价起浮因素;依据投标工程承揽人报价起浮率的核算公式L=(1-中标价/投标操控价)×100%(3073-1),则有本工程的报价起浮率L=(1-9500/10000)×100%=(1-0.5)×100%=5%。所以,其调整后的办法项目费的调整金额=100×(1-5%)=95(万元)。

  8、依据《建造工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),工程改动引起施工计划改动并使办法项目产生变化时,承揽人提出调整办法项目费用的,应事先将( )提交发包人确认。

  A.拟施行的施工计划

  B.索赔意向通知

  C.拟请求添加的费用明细

  D.工程改动的内容

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考察的是工程改动价款的确认(办法项目费调整)。工程改动引起施工计划改动并使办法项目产生变化时,承揽人提出调整办法项目费的,应事先将拟施行的计划提交发包人确认,并应具体阐明与原计划办法项目相比的变化状况。

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2020年一级建造师考试《工程经济》高分练习题(14)

2020-7-6 admin

 1、关于总价合同而言,工程计量的依据包含( )。

  A.工程量清单前言和技术规范

  B.设计图纸

  C.承揽人实践完结的工程量

  D.工程改变单

  E.质量合格证书

  『正确答案』A、B、E

  『答案解析』本题考察的是工程计量(依据)。关于单价合同和总价合同而言,工程计量的依据均包含质量合格证书、工程量清单前言和技术规范、设计图纸。当然,总价合同可能按月,或依照形象进度(结点事情)施行计量。

  2、依据《建设工程施工合同(演示文本)》,单价合同计量的下列状况,能够视为认可的有( )。

  A.承揽人在当月25日未向监理人提交已完结工程量陈述

  B.监理人在收到陈述后7天内完结审阅并报送发包人

  C.监理人对陈述有贰言,并提出一起复核或抽样复测

  D.承揽人并未参与监理人提出的一起复核

  E.监理人收到陈述后7天内未完结审阅

  『正确答案』B、D、E

  『答案解析』本题考察的是工程计量的程序。其中,针对承揽人每月25日提交、监理人7天内完结审阅、承揽人参与监理人提出的一起复核或抽样复测的有关约好(规则),未完结或未活跃回应,均视为“认可”。

  3、监理人应当关于( )的工程项目进行计量

  A.工程量清单中的悉数项目

  B.工程量清单中的可计量项目

  C.合同文件中规则的项目

  D.工程改变项目

  E.施工索赔项目

  『正确答案』A、C、D

  『答案解析』本题考察的是工程计量的程序。监理人一般只对工程量清单中的悉数项目(A)、合同文件中规则的项目(C)、工程改变项目(D)进行计量。

  4、依据有关规则,一般可按均摊法进行计量的有( )。

  A.建筑工程保险费

  B.保养测量设备的费用

  C.保养气象记载设备的费用

  D.为监理工程师供给宿舍的费用

  E.履约保证金

  『正确答案』B、C、D

  『答案解析』本题考察的是工程计量的办法。在计量的办法中,均摊法适合于合同工期或定期稳定发生的费用(B、C、D);在证据确凿的状况下,能够选用凭据法(A和E)。

  5、施工合同实行过程中,导致工程量清单缺项并应调整合同价款的原因有( )。

  A.设计改变

  B.施工条件改变

  C.承揽人投标漏项

  D.工程量清单编制过错

  E.施工技术进步

  『正确答案』A、B、D

  『答案解析』本题考察的是合同价款调整(工程量清单缺项)。导致工程量清单缺项的原因包含:设计改变、施工条件改变、工程量清单编制过错。

  6、依据有关规则,市场价格波动及合同价款调整的说法中,正确的有( )。

  A.选用价格公式、造价信息进行价格调整

  B.因承揽人原因导致工期延误的,应选用计划竣工日前与实践竣工日期的两个价格指数中较低者

  C.人工单价发生变化时,实行工程造价管理机构发布的人工成本文件

  D.投标报价中的材料单价低于基准单价,施工期间材料单价涨幅以投标单价为基础超越合同约好的危险起伏值,其超越部分按实调整

  E.发包人收到承揽人报送的承认资料后5天内不予答复的视为认可

  『正确答案』B、C、E

  『答案解析』本题考察的是合同价款调整(市场价格波动)。对照有关规则,能够选用价格公式、造价信息或合同约好的其他方法进行价格调整(A的两种方法,有误);投标报价中的材料单价低于基准单价,施工期间材料单价上涨,应以基准单价为基础进行计算涨幅,超越5%部分,据实调整(D的基数挑选,有误)。

  7、依据现行规则,关于暂评价的说法,正确的有( )。

  A.暂估单价确定后,在综合单价中,仅取代原暂估单价,不考虑管理费、利润

  B.依法有必要投标的暂评价项目,承揽人与发包人一起投标的,承揽人根在投标作业启动前28天告诉发包人,并提交投标计划、作业分工

  C.不属于依法有必要投标的项目,承揽人在签订合同后14天内,报送发包人

  D.不属于依法有必要投标的暂评价项目,能够参照依法投标项目的做法施行

  E.发包人原因导致延迟的,由此增加的费用和(或)延误的工期由发包人承当,并支付承揽人合理的利润

  『正确答案』A、D

  『答案解析』本题考察的是合同价款调整(暂评价)。在暂评价项目的施行及备选答案中,B的时限,应为14天内;C的时限应为7天。发包人原因导致暂评价合同缔结和实行延迟的,由此增加的费用和(或)延误的工期由发包人承当,并支付承揽人合理的利润(E不准确)。

  8、在施工合同实行期间,关于因不可抗力事情导致合同价款和工期调整的说法,正确的有( )。

  A.工程修正费用由承揽人承当

  B.承揽人的施工机械设备损坏由发包人承当

  C.工程本身的损坏由发包人承当

  D.发包人要求赶工的,赶工费用由发包人承当

  E.工程所需整理费用由发包人承当

  『正确答案』C、D、E

  『答案解析』本题考察的是合同价款调整(不可抗力)。依据“各自丢失,各自承当”准则,工程本身损坏(C),工程赶工(D)和工程所需整理费用(E),应由发包人承当;承揽人的施工机械设备损坏及罢工丢失,应由承揽人承当。当然,因不可抗力造成的延误,应给予承揽人的工期顺延。

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2020年一级建造师考试《工程经济》高分练习题(15)

2020-7-6 admin

 1、关于付出分化表,正确的包含( )内容。

  A.承包人应向发包人和监理人提交按季度编制的付出预算分化表

  B.实际进展与施工进展方案不一致的,合同当事人可修改付出分化表

  C.总价合同按月进行分化,编制付出分化表

  D.单价合同的总价项目,由承包人按月分化,构成付出分化表

  E.监理人应在收到付出分化表后14天内完结审阅并报送发包人

  『正确答案』B、C、D

  『答案解析』本题考察的是工程价款期中付出(工程进展款)。不采用付出分化表的,承包人应向发包人和监理人提交按季度编制的付出预算分化表(A有误);监理人应在收到付出分化表后7天内完结审阅并报送发包人(E有误)。

  2、竣工结算的编制依据,包含( )。

  A.工程合同

  B.投标文件

  C.施行过程中已承认的工程量及其结算的合同价款

  D.施行过程中已承认调整后追加(减)的合同价款

  E.竣工图

  『正确答案』A、C、D

  『答案解析』本题考察的是竣工结算的编制。其首要依据包含《计价标准》;工程合同;施行过程中已承认的工程量及其结算的合同价款;施行过程中已承认调整后追加(减)的合同价款;设计文件及相关资料;投标文件(B的投标文件有误);其他依据。而且,其不包含竣工图(E)。

  3、关于竣工结算款及终究结清付出的描述中,正确的包含( )。

  A.发包人应在收到请求单后7天内审批并签发付出证书

  B.发包人签发付出证书后的14天内,完结付出

  C.逾期付出竣工结算款,超越28天,付出两倍违约金

  D.发包人应在收到终究结清请求后的14天内完结审批

  E.发包人颁发终究结清证书后的7天内,完结付出

  『正确答案』B、D、E

  『答案解析』本题考察的是竣工结算款的付出。依据有关规则,发包人应在收到请求单后28天内审批并签发付出证书(A的指向是进展款);逾期56天,按同期同类贷款的基准利率的两倍付出违约金(C的28天有误)。

  4、关于质量保证金处理的中,正确的包含( )。

  A.工程保修期由当事人在专用合同条款中约好

  B.发包人在运用过程中,发现已接纳的工程存在缺陷或损坏的,须书面告诉承包人予以修正

  C.因其他原因造成的工程缺陷、损坏,能够委托承包人修正,发包人承当修正的费用,并付出承包人合理的赢利

  D.因工程缺陷、损坏造成的人身损伤和财产损失由职责方承当

  E.因承包人原因造成的工程缺陷、损坏,承包人回绝或未能修正的,发包人有权自行修补互委托第三方修正

  『正确答案』C、D、E

  『答案解析』本题考察的是质量保证金的处理(保修)。工程保修期由当事人在专用合同条款中约好,但不得低于法定最低保修年限(A有误)。发包人在运用过程中,发现已接纳的工程存在缺陷或损坏的,应书面告诉承包人予以修正;但紧急情况下,能够口头告诉后48小时内书面承认(B有误)。

  5、依据现行规则,合同价款争议的处理方法,包含( )。

  A.催告

  B.调解

  C.诉讼

  D.争议评定

  E.暂停施工

  『正确答案』B、C、D

  『答案解析』本题考察的是合同价款争议的处理。依据《施工合同(示范文本)》等规则,合同价款争议的处理方法,包含协商,调解,争议评定,裁定或诉讼;至于催告(A)、暂停施工(E),归于承包人应对工程价款延期付出的措施。

  6、关于建造工程造价判定,归于计价依据争议判定的有( )。

  A.发包人违约

  B.采购价格高于合同约好

  C.工程质量不合格

  D.暂停施工费用

  E.一方仅以口头指令

  『正确答案』B、C

  『答案解析』本题考察的是建造工程造价判定。依据《建造工程造价判定标准》,计价争议的判定一般包含工程变更导致工程数量变化、物价波动、方针调整、采购价格高于合同约好(B)和工程质量不合格(C)等。在备选答案中,A、D和E分别指向合同解除、索赔和签证争议的判定。

  【例题·多选】关于设备技能寿数的说法,正确的是( )。【2017】

  A.设备的技能寿数首要由设备的无形磨损决议

  B.设备的技能寿数是指设备年平均修补费用最低对应的运用年限

  C.设备的技能寿数一般善于设备的天然寿数

  D.科学技能进步越快,设备的技能寿数越短

  E.设备的技能寿数受产品物理寿数的影响

  【答案】AD

  【解析】选项B,设备的技能寿数就是指设备从投入运用到因技能落后而被淘汰所延续的时刻,也是指设备在市场上维持其价值的时刻;选项C,技能寿数一般比天然寿数要短,选项E,技能寿数不受物理寿数的影响,它首要由无形磨损决议。

  【例题·单选】某企业2005年年初以3万元的价格购买了一台新设备,运用7年后发生毛病不能正常运用,且市场上出现了技能更先进、功能更完善的同类设备,但原设备经修补后又持续运用,至2015年底不能持续修正运用而作废,则该设备的天然寿数为( )年。【2016】

  A.7

  B.10

  C.12

  D.11

  【答案】D

  【解析】设备的天然寿数,又称物质寿数。它是指设备从投入运用开始,直到因物质磨损严重而不能持续运用、作废为止所阅历的全部时刻。2005年初到2015年底。

  【例题·多选】关于确认设备经济寿数的说法,正确的有( )。【2015】

  A.使设备的天然寿数期间内一次性出资最小

  B.使设备的经济寿数期与天然寿数、技能寿数尽可能保持一致

  C.使设备的经济寿数期平均每年净收益到达最大

  D.使设备的经济寿数期年平均运用成本最小

  E.使设备在可用寿数期内总收入到达最大

  【答案】CD

  【解析】确认设备经济寿数期的原则有:①使设备在经济寿数内平均每年净收益(纯赢利)到达最大;②使设备在经济寿数内一次性出资和各种运营费总和到达最小。

  【例题·单选】对于承租人来说,设备租借与设备购买比较,不足之处首要在于( )。【2017】

  A.长年付出租金,构成长期负债

  B.不能取得杰出的技能服务

  C.不能享受税费上的利益

  D.简单受利率波动的冲击

  【答案】A

  【解析】租借的缺陷:长期付出租金,构成长期负债。优点:在资金短缺的情况下,既能够用较少的资金取得出产持续的设备,也能够引进先进技能,能够取得杰出技能支持。设备租金可在所得税前扣除,能享受税费上的利益。设备租借可避免通货膨胀和利率冲击,减少出资危险。

  【例题·单选】关于设备租借的说法,过错的是( )。【2013】

  A.融资租借一般适用于长期运用的宝贵设备

  B.暂时运用的设备适宜采用运营租借方法

  C.运营租借的任一方能够以必定方法在告诉对方后的规则期限内撤销租约

  D.租借期内,融资租借承租人具有租借设备的所有权

  【答案】D

  【解析】在租借期间承租人对租借设备无所有权,只要运用权,故承租人无权随意对设备进行改造,不能处置设备,也不能用于担保、典当贷款。

  【例题3·单选】设备融资租借与运营租借的首要不同点是( )。【2012】

  A.租金的付出方法

  B.可用于租借的设备

  C.租借两边的底子目的

  D.租借两边承当责任的约束力

  【答案】D

  【解析】设备租借一般有融资租借和运营租借两种方法。在融资租借中,租借两边承当确认时期的租让和付费责任,而不得任意中止和撤销租约,宝贵的设备(如重型机械设备等)宜采用这种方法;而在运营租借中,租借两边的任何一方能够随时以必定方法在告诉对方后的规则期限内撤销或中止租约,暂时运用的设备(如车辆、仪器等)一般采用这种方法。将租借作为一种筹资方法,首要是针对融资租借而言的,典型的融资租借是指长期的、彻底补偿的、不可撤销的、由承租人负责保护的租借。

  【例题·单选】企业拟向租借公司承租一台施工机械,机械价格为100万元,租期4年,每年年底付出租金,折现率为8%,附加率为3%,依照附加率法计算,该企业每年应付出的租金( )万元。【2016】

  A.32

  B.33

  C.44

  D.36

  【答案】D

  【解析】附加率法算租金R=P(1+N×i)/N+P×r =[100(1+4×8%)/4]+100×3%=36万元。

  【例题·单选】施工企业拟向租借公司承租一台设备,设备价格为120万元,租期为6年,年底付出租金,折现率为10%,附加率为4%,依照附加率法计算,应付出租金为( )万元。【2015】

  A.25.0

  B.27.5

  C.33.5

  D.36.8

  【答案】D

  【解析】依据附加率法计算租金的公式,即R=P×(1+N×i)÷N+P×r,则该施工企业付出租金=120×(1+6×10%)÷6+120×4%=36.8(万元)。

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